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有“任大炮”之称的华远地产董事长任志强,5月7日下午在大连参加大连房协主办的住宅与房地产高峰论坛上遭遇了“鞋袭”,潘石屹根据现场传来的消息描述： “任志强上台第一句话话音未落,会场有一哥们就朝台上扔了两只鞋,大叫去死吧！后面有个别人也跟着起哄,边拍手边叫好,然后那个扔鞋的哥们就大摇大摆地走出门去了.”
这个自称是中国人最想揍的第三个人的房产大佬,遭遇鞋袭,果然引来了大群围观群众的欢呼叫好,以至于有人评价：“扔的不是鞋,是民愤.”遭遇鞋袭,任志强享受“总统”待遇?
政府定价商品房:县政府西南待售商品房
任志强被扔鞋后,面不改色心不跳,甚至还调侃说, “看来我的待遇能比得上总统了.”然后淡定地继续作了近一个小时的报告,参加半个小时的嘉宾论坛.他大方的姿态和自嘲的幽默不得不让人想起曾遭遇鞋袭的美国前总统小布什,当年弯腰躲过迎面而来的一双大鞋的袭击后,布什打趣称, “我一点不觉得受到了威胁,闪躲是我的强项.”
师傅领进门,修行看个人.任志强很好的偷师了小布什的技艺,面对扔鞋事件,紧紧抓住了两个要点：淡定和自嘲.但任志强比小布什冤多了,毕竟他不是总统,不是官员,而只是一名企业家.
在国外,向政府官员扔鞋、扔鸡蛋、扔东扔西的事情屡见不鲜,只要你扔的不是炸弹,最后貌似都没有什么处理结果公布于众.但小布什遭遇鞋袭是个例外,扔鞋记者扎伊迪最后被伊拉克论文范文刑事法院判处有期徒刑3年,罪名是袭击外国首脑.但由于在狱中表现良好,扎伊迪获得减刑3个月,已经于2008年9月14日获释.
很多人认为,向官员投掷物品可以说是一种政治表达,能得到民众的支持甚至法律的允许,甚至有事实可以佐证-70多名英国穆斯林被指2009年在伦敦以色列使馆外的论文范文游行中行为不当,伦敦大学玛丽学院的21岁学生萨利姆,因参与了一些“扔鞋”事件而等待法庭的判决.萨利姆的辩护律师克里斯·霍尔特表示,法院认定“扔鞋”只是论文范文论文范文中的一个例行的作为,并不属于暴力犯罪的范畴.法官丹尼斯表示, “扔鞋”不应该成为指控一名学生实施暴力行为的证据,它只是一种象征性的政治姿态.而在欧美一些国家,向领导人投掷鸡蛋等,也被当作是正常行为.
但是,作为个人而言,无论是小布什那样高高在上的一国首脑,还是前不久被扔了一把五毛钱的官员伍皓,还有任志强这样普通的企业家,被扔都是一件让人难过,令其尴尬的事.只是身为官员,他们很多时候要掩饰内心最真实的情绪,不得不表现出政治家的高姿态,于是,淡定和自嘲成了他们外化的表现,也是自我保护的形式.
公民自由表达是好事,但如果这种自由表达更多地出于本能的激愤,如果仅仅满足于激愤,而不知道学会耐心地倾听,尤其是耐心地倾听不同意见,那么,一些人将永远不会有理性和智慧,这个民族也将永远不会成熟和理性.
在《西征梦》中,郭德纲说：“这去美国怎么走呢,拿出来好多仪器,指南针指北针指东针,各种仪器雷达测谎仪这都拿出来了,我说你这都落后都用不着,去那儿咱必须用先进的办法,扔鞋吧.”印象中这是“扔鞋”这个词第一次出现的情景,之后便有伊拉克记者和大连房奴将这个词付诸行动,虽然目的和郭德纲说的不同,但确实是“扔鞋”了,中国人热爱听相声,难道外国人也听相声?不置可否,从2008年,伊拉克记者扎伊迪愤怒地朝小布什扔出一双臭鞋后,世界政坛就刮起了一股“扔”潮流.在这股潮流里,无论是官员还是企业家,都无疑是受害者.从本质上说,他们都是公民,应该享受人身权力不受侵害的权利.“扔”潮流毫无疑问是践踏了他们的人身权利,政治的宽容是一种高姿态,但它是否会带来更多的“扔”?如果答案是肯定的,那这股潮流会给某些人带来极大的冲击.购房者,得对自己的购买行为负责.
任志强说的每句话都要和大伙儿过不去,一会儿说商品房不是为穷人盖的；又说历史证明房价永远是向上涨的；又说房地产就应该是暴利.此人嗓门特大,公开场合的辩论从未失利,任何时候总是用居高临下的姿势来说教,把好不容易建立起来的公众心目中企业家的形象都破坏了.但是,闭上嘴巴看看,沉下心想想：任志强是个地产商,他开发的商品房,是在市场自由交易的.既然是市场行为,盈利就是天然诉求.一个商人,指望自己的东西卖高价天经地义.对任何一个行业的从业者来说,总是希望自己所在的行业能大大盈利,这句话即使不说出口,相信大家也是这么想的,不管你是从事房地产还是餐饮或者是游戏开发,都没有区别.
著名专栏作家连岳说： “我喜欢市场经济是因为它让人人对自己的购买行为负责,金钱最理性,请问哪个房奴是被人逼着当的?你不是还欢天喜地排队抢号吗?哭喊着让别人对自己的购买行为负责,这当然是你的论文范文,但那是丢脸的哭诉.”消费者应该为自己的消费行为负责,而不是盲目跟风,完了之后还叫嚣发泄.
所以说,买房消费者为扔鞋叫好,潜意识都是支持自己不需要为自己的消费行为负责的,按照这个说法,那恐怕我们不能进行任何交易了.无论从法治角度还是市场精神而言,向任志强扔鞋都是与之悖反之举.更要命的是,从情感发泄来说,这些中低收入者,房奴们为“扔鞋”欢呼叫好,发泄心中怨气,更是上演了一番“灭掉”自己人的闹剧.任志强才是你们自家人
任志强之所以让人讨厌,最关键的一点就是此人总拣大伙不愿意听的说,而且嗓门特大,每一句话语不惊人死不休,公开场合的辩论从未失利,任何时候总是用居高临下的姿势来说教.
但他到底说的在理不在理呢?
先看第一点,商品房是不是为穷人准备的.国家规定了经济适用房面向的对象是中低收入家庭,商品房面向中高收入家庭.虽说这个规定很好,但商品房利润远大于经济适用房,发展商一般只建商品房,所以基本上老百姓只能通过购买商品房改善居住环境.任志强这句话一出口,似乎所有买不起商品房的人都被算作了穷人,“穷人”这个词和“中低收入家庭”虽然指同一意思,但前者倾向于世俗角度,让人听了就有骂娘的冲动.就这一点来看,说法虽然有理,但表达方式引入反感.
第二点,房价是否总是上涨的.要分析任何消费品的论文范文走势,有一个很简单的经济学技巧：但凡能够进行进出口贸易的消费品,从长期来说论文范文看跌,凡是不能进行进出口贸易的消费品,从长期来说论文范文看涨.这是因为凡是能完成进出口贸易的商品总能想办法转移到低工资国家生产,而不能进出口贸易的消费品,随着该国的经济水平发展,论文范文也将水涨船高.拿美国来看,手机、笔记本电脑、纺织品、玩具,全都可以交由第三世界国家生产,因此不管本国经济如何发展,这类商品的论文范文总是跌的.而医疗、诉讼、金融、地产由于无法从第三世界国家输送,因此论文范文肯定不会跌,所以美国的医生、律师、金融家薪水会如此诱人.美国的房产,从长期看也呈涨势.这其实是由简单的供求关系所决定的,能进行进出口贸易的商品,供应量理论上说几乎是无限的,论文范文的跌势不可避免；而房产理论上卖一块少一块,论文范文的涨势不可避免.
第三点,房地产是否应该是暴利行业.作为任何一个行业的从业者来说,总是希望自己所在的行业是个暴利行业,这句话即使不说出口,相信大家也是这么想的,不管你是从事房地产还是餐饮或者是游戏开发,都没有区别.据说有些搞网络游戏的企业,其毛利率达到了70%,可以说是个暴利行业了,但也没见老百姓口诛笔伐.老百姓们可能觉得,只要榨干了房产商的利润,房价就能跌下来,这是个大大的误解,任何商品的售价都不是由成本所决定的,而是由市场所决定.商品的售价可能高于成本也可能低于成本,如果发展商的利润太低,还将打击发展商的积极性,使得市场供应量进一步降低,继而推高房价.
第四点,房地产企业是否应该公布成本.这条同第三条非常类似,老百姓认为,公布了房产的开发成本,就降低了所谓的信息不对称,某些商人可以通过信息不对称,将商品的论文范文卖得高于市场价,但从来没有说某个行业可以通过信息不对称,将市场价卖得高于老百姓的心理预期价.人人都希望东西越便宜越好,但为此就要别人卖得便宜点总说不过去.
不仅如此,任志强早在12年前,就为穷人的住房问题鼓与呼了.2007年08月16日的中国经济网上,任志强发表文章《曾经的预言》里说：1998年23号房改文件出台时,我们就提出要在建立商品房市场的同时建立起解决低收入人群的社会保障制度.当政府将宏观调控的重点放在调控商品房房价时,我们又提出政府的工作重点应是提供保障住房权利的公共产品的主张.当几乎所有的媒体都在争论“居者有其屋”时,我们提出解决住房权利是有住房而非一定要有房产,更多的低收入家庭应靠政府解决廉租房.
而针对中、低收入者住房难,任志强2006年就指出过问题症结： “中国近十年房改货币化分配之后的核心问题,恰恰是没有同步建立一套社会保障体系,过度的依赖于原有的福利分配和市场化.政府把解决中低收入家庭的住房责任,推给了市场.房地产商成了政府推卸责任后的靶子.如果政府的住房保障体系建立得非常好,根本用不着这些中低收入家庭去买商品房.可能这个矛盾就被缓解了,或者说就不存在了”.
任志强甚至还开出过很靠谱的药方.2007年,任志强撰文说： “让弱势群体分享经济发展的改革成果,既要注重一次分配的公平,也要注重二次分配中的保障与杀富济贫的转移分配问题,住房尤其是重中之重”任志强分析： “政府在保障性住房体系建设上的‘缺位’和在市场中过度垄断与行政干预的‘错位’,导致形成了全民购房运动和论文范文信号的扭曲.通过一系列的争论,政府开始下定决心为低收入家庭解决住房问题买单了,终于‘人民公敌’的主张变成了政府文件中的措施.让市场的归市场、政府回归政府,《意见》实现了政府行为与责任的回归”至于一直以来狂批政府的土地财政和各种高税费推高房价,并积极呼吁做出相应改善,在任志强的言论中,更是司空见惯了.买不起房该找谁.
那么,买不起房到底该找谁?
第一点,就是这个房价高的问题,显然土地财政和高税费是一个大头,因此,首先要对准的是这个方面.
第二点,是收入低的问题,就涉及到 “分配的公平”.比如“国论文范文”的分布,政府的“三公消费”这些其实对于我们的收入水平是大有影响的,当然,也包括劳动力论文范文机制的改善等等.
第三点：当然是社会保障体系,比如任志强就数次指出公务员分到了大部分的经济适用房,而且还有福利分房,当前这个社会保障是大肆往官员身上倾斜的.所以,无论住房保障还是整个社会保障体系,我们不但要推动它更有力度和覆盖面,更要盯着它的公平问题.
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