《房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用》
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[摘 要]房屋渗漏是房屋建筑质量的影响因素之一,同时也是建筑工程施工过程中十分容易出现的问题.渗漏不仅会影响到房屋的稳定性,还会对居民的正常生活造成不便.文章从房建施工中实施防渗漏技术的作用入手,分析了房屋建筑出现渗漏问题的原因,然后对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用进行深入的探索研究,以供参考.
[关键词]房屋建筑；防渗漏；施工技术；应用
中图分类号：G635 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2019）02-0101-01
引言
伴随我国社会经济的发展速度不断上升,不断带动着建筑工程的快速发展.建筑工程蓬勃发展的同时,建筑施工中的质量问题也不断的显现出来.由于水体渗入到建筑墙体当中,会对建筑体的整体结构的稳定性和功能性都产生严重的影响,如果这种问题不能得到及时性的解决,将会在很大程度上缩短建筑的使用寿命.因此,施工人员对房屋渗漏问题应引起足够的重视,这样才可以保证建筑体的整体质量.
1房建施工中实施防渗漏技术的作用
首先,开展有效的防渗漏技术能够确保房屋的质量,避免因房屋渗漏问题给日常的生活及工作带来影响的现象发生.需要房建施工管理者在施工过程前期健全完善质量管理体系,并加强对房屋质量的监控、检测,进而为居民提供一个安全可靠、舒适的居住及工作环境；其次,房屋建筑工程的质量和使用功能是一个企业建筑水平的直接体现,其房屋建筑工程的品質好坏也是对企业的严峻考验.房屋渗漏问题如果得不到有效的保障时,社会以及使用居民对企业的服务、产品等难免存在较大质疑,非常不利于企业在市场中建立良好口碑,也会对已建立的声誉有较大的负面影响,长此以往对企业的发展带来较大的消极作用.因此需要房地产建筑施工企业在施工中重视对防渗漏技术的应用,坚持质量为首,施工有序的理念.
2房屋建筑出现渗漏问题的原因
2.1房屋设计不合理
房屋设计、施工中存在着不合理以及质量问题,会对房屋的防渗效果产生影响.具体的防渗漏设计过程中,如,设计没有针对防渗漏施工技术的科学选择,屋面保温层没有设置排气口,这样就必然会影响保温层水汽蒸发,对防渗漏的性能就产生了影响.还有在具体的施工中,只注重施工的进度,但在质量层面没有充分重视.一些施工材料中含有较多的杂质,这就必然会影响防渗的性能.
2.2房屋建筑材料的选择
施工材料的质量是影响房屋建筑工程整体质量的重要因素之一,当前,很多的建筑企业经常会运用一些沥青材料,来对屋面实施防水处理.由于沥青本身的材质性能方面存在的缺陷性,比较容易受到外界环境的影响,而防水层的材质受到外界温度的变化比较小,这种情况就会使得沥青破坏了防水层,失去了防水性能.在通过对多个出现渗漏的房屋的问题点进行统计之后,结果如表1所示.
2.3建筑施工问题
施工不到位、操作不规范也是导致房屋建筑出现渗漏问题的主要原因之一.在具体施工的过程中,一些施工单位对工程标准操作文件不够重视,为了图方便对建筑结构进行私自更改.尤其是在防水工程施工的过程中,防水卷材连接不合格的情况十分严重,最终导致房屋建筑在实际使用中出现渗漏问题.
3房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
3.1屋面防渗漏施工技术的应用
屋面防渗漏施工是房屋建筑整体防渗漏施工的关键环节,其施工质量对于房屋建筑工程有着极为重要的意义.因此,施工人员应对屋面防水施工的关键点进行全面掌握,其中包括搭接与养护防水卷材、处理屋面防水层、防水层的找坡与屋内通气管出入口防水层的涂抹以及檐口等细节.施工人员应通过对这些屋面防渗漏施工的重点环节进行有效控制,来确保房屋建筑工程屋面防渗漏施工质量.其中,通气管道部分的防渗漏施工需要引起施工人员的重视,确保对管口固定效果进行有效控制,避免因细缝等没有被密封好,而导致建筑屋面出现渗漏的问题.而防火卷材作为建筑工程屋面防渗漏施工中的重要材料之一,对铺设施工技术的要求相对较高.因此,施工人员应严格遵照相关操作规范来进行防水卷材的搭接作业,避免因不规范操作而导致防水卷材的收口出现裂纹.这是由于房屋建筑工程随着使用时间的增加,这些裂纹会逐渐扩大,最终引发屋面渗漏问题的出现.
3.2房屋墙体防渗技术的应用
房屋墙体防渗技术的应用过程中,要充分重视对混凝土砂浆类型的选择,避免采用泥砂以及石粉砂这些低劣的砂浆进行调配混凝土.要采用纯度较高的中砂比较合适,对砂浆比例的调配要加强重视,对施工材料以及施工技术的应用选择加强重视.外墙板筋的施工选择短头钢筋作为连接筋,这样就能实现对混凝土的标高有效调控,对墙体的根部腐烂问题也能有效解决.外墙砌体缝隙的渗漏问题解决,需要注重拉结筋的安装施工质量,保证墙体强度.
3.3房屋建筑厨卫防渗漏施工技术的应用
房屋建筑中厨房与卫生间是用水较多的房间,因此这些地方也非常容易发生渗水、漏水现象.针对厨卫施工中的渗漏问题,在厨卫施工中,为管道穿透墙板预留合理精准的孔洞,其孔洞的尺寸根据实际管道施工情况而定,通常情况下,孔洞大小与管外壁的距离应设定在20mm.排水管道施工时,不应使用套管形式进行施工,而热管线施工需要使用套管.管道连接处应涂抹防渗材料,确保连接的密封性.在安装排气囱和排烟囱时,在打孔作业完毕后,将PVC管应作为预留管套,并将烟囱与排气囱所安装的孔洞尺寸确保较小的间隙,采取相应的措施,防止雨水从预留的孔洞缝隙内流进,进而有效的解决厨卫预留孔普遍存在的渗水问题.另外,对厨卫施工中的其他环节中,也应加强防渗水处理,以此最大限度的控制和解决厨卫的渗漏现象.
3.4地下室防渗漏施工技术的应用
在地下室防渗漏施工技术应用的过程中,应该注意以下方面的内容,首先,加强对变形缝的防治,在止水带安装之前对其质量进行严格的检查,且要保障安装的密封性；其次,选用强度等级较高的水泥品种,提高混凝土结构的抗渗漏性能和坚固性.在混凝土拌合的过程中,适当的使用外加剂；最后,加强对施工连接缝渗漏问题的整治,一方面铺设一层和混凝土等级相近的水泥砂浆,促进连接缝的结合.另一方面,在底板混凝土浇筑过程中,将地板和墙体之间的连接缝设置到墙体上,与地面的距离保持在30cm以上.此外,在混凝土防水作业完成后,做好相应的养护工作.
结束语
总之,在城市建设发展的今天,房屋作为人们生活居住场所,其质量的好坏直接影响到人们的正常生活,因此,在房屋建设的最初就应该积极采用防渗漏技术保障房屋的质量,只有科学合理的分析渗漏原因并采取行之有效的施工策略才能进一步消除房屋渗漏隐患,确保房屋建设的总体质量,保障人民群众的相关利益.
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房屋建筑引用文献:
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[2] 房屋建筑工程技术论文选题推荐 房屋建筑工程技术论文题目选什么比较好
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