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文/本刊记者 白利倩
100万元能买什么?不用论文范文,足够你任性换N次苹果手机最新款.但如果去买房,这100万元也许连一个像样的厕所都买不到.
也许很多人会觉得,在中国的一个二、三线城市,如果手里有个100万元,那么足够一个家庭买个像样的房子.
不过,如果你在另外一些城市有了100万元,或者别说100万元,就算是100万美元,可能都不够你买到一个像样的厕所.
3月2日,房产公司KnightFrank和DouglasElliman发布了《2016年财富报告》.有意思的是,这份报告用购买力来衡量现在全球最贵的房产市场.报告中有一份调查,问100万美元能够在全球各地买到什么样的房产,并用这个结果,分析得出了全球十大最贵房产市场排名,依次是摩纳哥、香港、伦敦、纽约、悉尼、日内瓦、新加坡、上海、巴黎和北京.
全球房价排名:全球高房价城市：蒙特卡洛每平米32万人民币
中国3所城市入围
在今年全球房价最贵城市排名中,值得让人关注的是,中国北京、上海竟然也跻身全球房价最贵城市前十,北京第十、上海第八,与昂贵程度排在第二的中国香港遥相呼应.这样一来,中国就有3所城市入围排行榜.
调查显示,在北京,如果用100万美元来购买豪宅的话,只能买到58平方米大小,昂贵程度排名全球第十.如果选择在上海购买豪宅,那么100万美元只可以买到46平方米大小,贵程度排名全球第八.而在中国香港,这100万美元用来购买豪宅的话,也就才能够买到20平方米.
事实上,北京、上海今年能跻身全球十大最贵房产市场,并非没有根据.有媒体报道,上海单价8万元/平方米某楼盘开盘即售罄,而中国指数研究院的数据显示,2016年2月,北京新建住宅样本平均论文范文就在35160元/平方米,例如北京出现“日光盘”,甚至某项目加推72套新房源,2个小时便售罄.
在这些数字的支撑下,难怪北京、上海今年也跻身全球十大最贵房地产市场排名.再看看这两个城市100万美元能购买的房屋面积,顿时不明觉历.
摩纳哥九年雷打不动的第一
如果放眼全球来看的话,美国纽约毋庸置疑地再一次成为全美每平方米房价最贵的城市,用100万美元只能买到27平方米,昂贵程度排名全球第四.事实上,全美房地产经纪人协会(NationalAssociationofRealtors)前不久就曾统计过.美国纽约有人口821.38万人,但是当地的房价中位数就达38.46万美元.
所以,身在帝都的小伙伴不要再羡慕美国人民了,人家那儿的房子也不是能轻松获得的.不过,此时还先别急着说美国纽约房价贵,在这个排行榜上的城市,房价没有最贵只有更贵.
这份报告显示,全球国土面积最小的国家之一的摩纳哥,其领土内只有一个市镇即摩纳哥市.而正是在这个袖珍王国里,100万美元在摩纳哥市购买豪宅只能买到17平方米.这17平方米在豪宅里,也许连个像样的厕所都不够,而且数据显示,人家摩纳哥这已经是连续第九年拿到全球最贵房产市场的第一名了.相比之下,突然觉得北京、上海的房子也没那么贵！
这个人口稠密,国土面积如此之小的国家,房价为什么会如此之高?
这主要是因为摩纳哥是一个“人间天堂”.一方面,摩纳哥是地中海气候,即使在夏天的午后,也罕见超过30℃的高温,整个夏季海风温和,且天气干燥,风景优美,是闻名世界的旅游胜地.另一方面,摩纳哥只有19%的当地人,而政府的低税收政策吸引了许多外国公司前往.不仅如此,摩纳哥还不征收个人所得税,因此全世界的百万、千万以及亿万富翁,他们通过在摩纳哥以外的事业,赚得大把大把的钱财,然后纷纷涌向摩纳哥.所以,富人们如此聚集的地方,房价如此之高也不足为奇.
美国论文范文情报局公布数据显示,摩纳哥的贫困率全球最低,百万富翁和亿万富翁的比例是世界之最.这个只有一个市镇的国家却拥有全球最高的GDP总值（名义）,人均153,177美元,人均购买力平价为132,571美元,人均国民总收入是183,150美元.
所以,对于这个近三分之一（29.21%）的居民是亿万富翁,其余居民也都是百万、千万级富人的摩纳哥来说,这样的房价对他们来说根本不算什么.
看完这个排名,不得不说,现在全球房地产也是逆天了,没有最贵的只有更贵的.相信不少人又要吐一地的口水,并真心地留下一句：“买不起！”
好在人家房产公司也说了,不要担心,这个报告统计,只考察了这些城市里的“黄金”房产（也就是每个住房市场中最好地段的豪宅）.也就是说,请不要嫌房子太贵啦,这都是好地段、奢华的豪宅.
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